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MLS-Nr:
223088716
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1422 2nd Ave S
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Angebotspreis:
5.998.000
Verkaufspreis:
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Mangrove Bay
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Naples , FL 34102
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2023
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| klimatisierte Fläche: |
2.948 sqft = ca. 268 qm
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| überdachte Fläche: |
3.870 sqft = ca. 351 qm
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| Schlafzimmer: |
4 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
4 / 1
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Neubau
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
12120001647
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| Gebietscode: |
NA16
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| Angeboten von: |
Paradise Realty of Naples,LLC
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31.03.24: Preis: 6.390.000 -> 5.998.000
04.12.23: Neu auf dem Markt
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Newly completed WATERFRONT home in Mangrove Bay with private COVERED BOAT DOCK immediately behind. Located in Mangrove Bay, adjacent to BAKER PARK and the Gordon River Greenway and just a few short blocks to 5th Avenue South Shopping & Dining. This 4-bedroom home features a single-story main house and private entry-guest cottage above the garage. Custom ceiling treatments, European white oak flooring, open-concept design, premier southern exposure and stunning canal views. Chef's kitchen with central island, Thermadore appliance package and wine cooler. Enjoy breathtaking waterfront views from the thoughtfully designed outdoor living area, complete with private pool, gas fireplace, electronic screen protection, and grilling station. The home features CBS construction, a standing seam aluminum roof, natural gas feed, and is generator-ready. Residents of Mangrove Bay enjoy 24-hour access to a beautifully equipped Wellness Center with state-of-the-art fitness area, kayak/paddleboard storage & private boat ramp. Low-maintenance living with comprehensive resident services provided (landscaping, pool care, dock maintenance, to name a few).
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Blick von Terrasse: |
Kanal, Mangroven
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Pool: |
eingegraben, mit Gas beheizt
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| Wasserlage: |
Kanal
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Spa: |
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| Bootdock: |
Boot Anlegeplatz, mit Bootdock, Elektrizität am Dock vorhanden, Wasser am Dock vorhanden
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Ja
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.19 acres = ca. 760 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
55 x 149 x 51 x 155 feet = 16,50 x 44,70 x 15,30 x 46,50 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Clubhaus, Boot Dock für Anlage, Bootsanlegeplatz in der Anlage, Fitnessraum, Zusätzl. Abstellraum, Gehweg, Straßenbeleuchtung
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Rückstellungen, Straßenbeleuchtung, Wasser
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
1
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
90
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
4.721 / per Quartal
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Antrag: |
300
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
9.442
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
mit Aufbau oder flach, Metall
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert, Holzrahmenbau
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Bogen, Fenster mit Flügel, Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
1 Bad, 1 Schlafzimmer
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, mehrere Duschköpfe, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss
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Zusätzliche Räume: |
Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gefrierschrank, Gasgrill, zusätzlicher Eiswürfelbereiter, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Durchlaufwasserheizer, Müllpresse, eingebauter Ofen, Waschmaschine, Weinkühler
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Foyer, Decke mit Einlass, hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Terrasse, Zierläden, Outdoor Kamin, Außenküche
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| Gesamte Steuerzahlung: |
11.767,74
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2022
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
