Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  223093718 Port Royal 3675 Fort Charles Dr   Angebotspreis:   45.000.000

Verkaufspreis:    36.490.000
Port Royal Naples , FL 34102


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: EFH
Baujahr: 2020
klimatisierte Fläche: 10.520 sqft = ca. 956 qm
überdachte Fläche: 13.872 sqft = ca. 1261 qm
Schlafzimmer: 5+Büro
Badezimmer: 6 / 3
Möbliert: mit Möbel
Pool: J
Spa: J
Ausrichtung Terrasse.: Osten
Aufzug: eigener Aufzug
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Collier
Grundbuchnummer: 16961000007
Gebietscode: NA07
Angeboten von: John R Wood Properties
         30.09.24: Verkauft für: 36.490.000
30.12.23: Neu auf dem Markt
Meticulously designed residence exquisitely finished throughout, fully furnished, with great attention to detail, to the highest possible standard & specification, crafting a truly exceptional home. Designed by Kukk Architecture & built by A. Vernon Allen, featuring five ensuite bedrooms, fitness room, office suite, four car garage, social loft with bar, as well as expansive indoor & outdoor entertaining areas. Incredible ceiling heights, floor to ceiling windows, maximizing natural light throughout with views to beautiful water aspects, high quality fittings, bespoke cabinetry, lighting & furnishings. Solid wood floors & custom doors, designer architraves, an elegant fireplace are among the many wonderful aspects. A short walk to sandy beaches, the property offers a self-contained sanctuary benefitting from a larger lot & a half offering optimal 161 feet bay views over Smuggler's Bay & Man-of-War Cove with a large 98 ft concrete floating dock & direct access to Gordon Pass. 3675 Fort Charles Drive, with it's elegant vision, is a luxurious, private retreat in the heart of Port Royal. A discrete & quiet world from which to enjoy this great small city & all Naples has to offer.
Blick von Terrasse: Bay, Wasser, Springbrunnen Pool: eingegraben, Beton, geheizt mit Erdwärme, Salzwasser
Wasserlage: Bay, für Boot geeignet, Seemauer Spa: im Boden eingelassen, mit Erdwärme beheizt, Bad von Poolarea
Bootdock: Privater Bootdock, Betondock, Wasser am Dock vorhanden Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Ja Garage : 4 - angebaut
Größe Grundstück: 0.95 acres = ca. 3800 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: 152 x 287 x 161 x 272 feet = 45,60 x 86,10 x 48,30 x 81,60 Meter Parking : Rondell, gepflasterte Zufahrt, Elektro Ladestation Auto
       
Anlagentyp: Boot, Ohne Sicherheitstor
Freizeiteinrichtungen: Strandzugang, Beach Club vorhanden, Private Mitgliedschaft
Eingeschlossene Leistungen: keine
Einschränkungen: architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: Haustiere: keine Genehmigung erforderlich
Mindesttage Mietvertrag: Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: Übertragung:
Gesamtanlage: Antrag:
Wohnung: Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Marmor, Fliesen, Holz Zuwasser: städtisch, Filter
Kühlung: Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: städtisches Wasser
Dach: Fliese Grundschule: Lake Park
Bauweise: gemauert Mittelschule: Gulfview
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule: Naples
Fenster: Sicherheitsglas, Schiebtür, Markise Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster, elektrische Rolläden Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: verbundender Alarm, Schlüsselbox mit PIN  
     
Elternbad: zwei Waschbecken, mehrere Duschköpfe, getrennte Dusche und Badewanne  
Kitchen: Gas vorhanden, mit Insel, eingebauter Vorratsschrank, begehbarer Vorratsschrank Essbereich:
Schlafzimmer: Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss Zusätzliche Räume: Balkon, Arbeitszimmer, Übungsraum, zusätzlicher Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Galerie, Offene Terrasse, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Gasherd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, zwei Backöfen, Trockner, Gefrierschrank, Generator, Gasgrill, intelligentes Haus, zusätzlicher Eiswürfelbereiter, Durchlauferhitzer, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Eigene Wasseraufbereitung, Weinkühler
Innenausstattung: Bar, Einbauschränke, Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Einbauschrank, angefertigte Spiegel, offenes Kamin, Foyer, Flügeltüren mit Glas, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, vorbereitet für Surround Sound, Decke mit Einlass, hohe Decken (vaulted), hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank, Bar mit Waschbecken, Sichtschutz für Fenster, Schiebetür über Eck
Außenausstattung: Eingebauter Grill, Gas Fire Pit, Innenhof, Zierläden, Zaun, Außenküche, Terrasse, Automatische Sprinkleranlage, Wasserspiel
   
Gesamte Steuerzahlung: 154.404,84 Grundlage Steuer: Stadt und Landkreis, mit Steuersparmodell
Steuerjahr: 2022 Spezielle Steuerzahlung: keine

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