Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  224087717 Bonita National Golf and Country Club 17911 Bonita National Blvd 136   Angebotspreis:   409.000

Verkaufspreis:   
Bonita National Golf and Country Club Bonita Springs , FL 34135


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: Wohnung (Etage: 3 von 4)
Baujahr: 2018
klimatisierte Fläche: 1.137 sqft = ca. 103 qm
überdachte Fläche: 1.260 sqft = ca. 114 qm
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: komplett eingerichtet
Pool: N
Spa: N
Ausrichtung Terrasse.: Südwest
Aufzug: gemeinsam genutzt
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Lee
Grundbuchnummer: 01-48-26-B2-20001.0136
Gebietscode: BN12
Angeboten von: Downing Frye Realty Inc.
         05.12.24: Preis: 419.000 -> 409.000
03.11.24: Neu auf dem Markt
JUST REDUCED! Experience luxury living at its finest in this stunningly updated, turnkey Bellini floor plan condo in Bonita National, perfectly located right next to the Club. Positioned on the third floor, this 2-bed, 2-bath residence offers expansive southwest lake views that are simply unforgettable. Step into an airy, open-concept space, where an upgraded white kitchen steals the show with Italian Carrara quartz countertops, equal backsplash, and a spacious island — all complemented by sleek stainless steel appliances. Recent updates add a touch of elegance, including luxurious vinyl plank flooring in the bedrooms (no more carpets!), quartz countertops in baths with contemporary sinks and faucets, a fresh paint palette throughout the unit, and tiled flooring on the inviting lanai. The building includes an elevator for easy access, plus your own assigned carport and same-floor storage unit. As a resident, enjoy Bonita National's incredible amenities: a state-of-the-art fitness center, a sparkling resort-style pool with waterfalls, 8 professional tennis courts, 2 restaurants and bars, a salon, and spa. With social membership included, you'll have access to all these exclusive features at a lower annual fee, and still golf privileges from May to October. A rare blend of luxury and investment potential, this condo offers flexible rental opportunities — allowing for 12 leases per year with a minimum of 30 days each. And with a rental already in place from January to March 2025, you can start generating income right away. Don't miss the chance to own this exceptional home — schedule your showing today!
Blick von Terrasse: Golfkurs, See, Garten, Wasser Pool:
Wasserlage: See Spa:
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 0
Größe Grundstück: 0.3259 acres = ca. 1303 qm Carport : 1 - unverbunden
Seitenlängen Grundstück: keine Angabe Parking : 1 zugeordnet, überdacht
       
Anlagentyp: mit Zufahrtstor, mit Golfkurs, Tennis
Freizeiteinrichtungen: Picknick und Grillplatz, Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Zusätzl. Abstellraum, Fitness Center, Wellnessbad, Internet, Pickelball, Restaurant, Sauna, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz
Eingeschlossene Leistungen: Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
Einschränkungen: eingetragen im Grundbuch
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 12 Haustiere: begrenzt
Mindesttage Mietvertrag: 30 Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl 2
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: 435 / jährlich Übertragung: 4.000
Gesamtanlage: 3.917 / jährlich Antrag: 75
Wohnung: 1.149 / per Quartal Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl Zuwasser: städtisch
Kühlung: Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: städtisches Wasser
Dach: Fliese Grundschule:
Bauweise: gemauert Mittelschule:
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule:
Fenster: zweifach aufgehängt, Sicherheitsglas Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: mit Tor, Wächter am Tor  
     
Elternbad: nur Dusche  
Kitchen: eingebauter Vorratsschrank Essbereich:
Schlafzimmer: Zusätzliche Räume: Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
Innenausstattung: Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
Außenausstattung: Lagerraum
   
Gesamte Steuerzahlung: 4.975,43 Grundlage Steuer: Stadt und Landkreis
Steuerjahr: 2023 Spezielle Steuerzahlung: Darlehen für Entwicklung

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