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MLS-Nr:
224091318
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2907 Orange Grove Trl
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Angebotspreis:
575.000
Verkaufspreis:
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Valencia Lakes
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Naples , FL 34120
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2002
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| klimatisierte Fläche: |
2.377 sqft = ca. 216 qm
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| überdachte Fläche: |
2.797 sqft = ca. 254 qm
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| Schlafzimmer: |
3+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
78698004945
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| Gebietscode: |
NA34
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| Angeboten von: |
Caine Luxury Team
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29.11.24: Neu auf dem Markt
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Welcome to this exceptional 3-bedroom plus den, 2-bathroom home, perfectly situated on an extra-large corner lot in the sought-after gated community of Valencia Lakes. With an open-concept floor plan, high ceilings, crown molding, and thoughtful layout, this home offers ample space for relaxation, entertaining, and storage. The gourmet kitchen features elegant granite countertops, plentiful cabinetry, and opens seamlessly to the living area, making it ideal for gatherings. The owner's suite offers a private retreat with dual closets and an ensuite featuring a garden tub and separate shower. Step outside to enjoy the expansive lanai with a saltwater pool and spa, both powered by paid-off solar panels for eco-friendly heating. The private backyard, surrounded by lush landscaping, is perfect for relaxation and entertaining. Safety and storm protection are prioritized, with clear panel storm shutters and sliding metal storm shutters on the rear lanai. Recent upgrades, including a new hot water heater and A/C condensing unit, provide added energy efficiency and peace of mind. Valencia Lakes provides a resort-style lifestyle with low HOA fees and exceptional amenities, including a community pool, clubhouse with gym, shaded playground, and tennis/pickleball courts. The location is highly convenient, offering private access to the nearby Publix at Orangetree Plaza and close proximity to The Randall development, Big Island Corkscrew Park, and the Collier Fairgrounds. This home combines comfort, style, and convenience in one of Naples' most desirable communities. Some photos include reality renovation/reality staging. *THIS PROPERTY INCLUDES DESIGN SERVICES, MAKING UPDATES, AS SHOWN, EASY FOR YOUR BUYER. DESIGN SERVICES INCLUDED WITH PURCHASE*
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Blick von Terrasse: |
See, Garten
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Pool: |
eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, elektrisch beheizt, solar beheizt, mit Screen
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
im Boden eingelassen, betoniert, mit Strom beheizt, solar beheizt
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.21 acres = ca. 840 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
75 x 110 x 91 x 120 feet = 22,50 x 33,00 x 27,30 x 36,00 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Pickelball, Spielplatz, Gehweg, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Abrechnung, Manager, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
120
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Maximales Gewicht: |
100
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
160 / monatlich
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
225
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch, Solarheizung
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch, Solar
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Bewässerung: |
See oder Kanal
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Rolläden manuell
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, zusätzlicher Wohnraum, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Solarheizung, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Foyer, Flügeltüren mit Glas, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, ausklappbare Treppe, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.587,08
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2023
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
