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MLS-Nr:
224097626
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16728 Enclave Cir
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Angebotspreis:
5.522.823
Verkaufspreis:
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The Enclave of Distinction
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Naples , FL 34110
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2025
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| klimatisierte Fläche: |
4.869 sqft = ca. 442 qm
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| überdachte Fläche: |
6.447 sqft = ca. 586 qm
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| Schlafzimmer: |
4+Büro
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| Badezimmer: |
4 / 2
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Osten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Im Bau
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
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| Gebietscode: |
NA11
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| Angeboten von: |
John R Wood Properties
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05.12.24: Neu auf dem Markt
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Nestled within Naples, a picturesque gated community awaits, where brick-paved streets wind through meticulously planned landscaping, leading to a stunning lakefront residence. Embracing the epitome of outdoor living, the expansive lanai offers a pool, spa, and outdoor kitchen, perfectly complementing the captivating lake views. This charming corner-lot retreat boasts a fenced yard and green space, ideal for children and pets to roam freely. The interior exudes a culinary allure, featuring a gourmet-inspired kitchen with GE Monogram appliances, while a wood beam ceiling and fireplace add warmth and character. Seamless convenience awaits with proximity to Seed To Table, Gulf beaches, Mercato, and SW FL International Airport, making every day a celebration of leisure and luxury within The Promenade's embrace. A vision of idyllic living, this lakefront haven weaves an enchanting tale of comfort and elegance.
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Blick von Terrasse: |
See, Garten
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Pool: |
eingegraben, Beton, mit Gas beheizt, Pool zum Schwimmen, Bad mit Tür zum Poolbereich
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| Wasserlage: |
Frischwasser, See,
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Spa: |
im Boden eingelassen, betoniert, mit Gas beheizt, Bad von Poolarea
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.31 acres = ca. 1240 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze, im Grundbuch eingetragen, gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Park, Internet, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Abrechnung, Rückstellungen, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
1
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
120
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Maximales Gewicht: |
80
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Maximale Zahl |
4
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
2.122 / per Quartal
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
See oder Kanal
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| Dach: |
Metall
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Grundschule: |
Veterans Memorial Elementary
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| Bauweise: |
gemauert, Holzrahmenbau
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Mittelschule: |
North Naples Middle School
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| Außenverkleidung: |
Klinker, Putz
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Oberstufenschule: |
Aubrey Rogers High School
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, getönt
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Alarmanlage unverbunden, Schlüsselbox mit PIN, mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, mehrere Duschköpfe, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Übungsraum, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Galerie, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Gasherd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gasgrill, intelligentes Haus, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Rauchmelder, Durchlaufwasserheizer, eingebauter Ofen, Waschmaschine, Weinkühler
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Spezielle Decke, offenes Kamin, Foyer, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, Mehrere Telefonleitungen, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, vorbereitet für Surround Sound, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Zierläden, Zaun, Außenküche, Teich, Privatstrasse, Automatische Sprinkleranlage, Wasserspiel
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.790,23
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Neubau, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2023
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
