Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  225031426 Golden Gate Estates 2661 30th Ave Se   Angebotspreis:   540.000

Verkaufspreis:   
Golden Gate Estates Naples , FL 34117


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: EFH
Baujahr: 2006
klimatisierte Fläche: 1.708 sqft = ca. 155 qm
überdachte Fläche: 3.960 sqft = ca. 360 qm
Schlafzimmer: 3+Büro
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: ohne Möbel
Pool: J
Spa: N
Ausrichtung Terrasse.: Norden
Aufzug: keiner
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Collier
Grundbuchnummer: 41341320000
Gebietscode: NA45
Angeboten von: Local Real Estate LLC
         02.06.25: Preis: 590.000 -> 540.000
21.05.25: Preis: 625.000 -> 590.000
23.04.25: Neu auf dem Markt
HUGE PRICE IMPROVEMENT! Welcome to your new home oasis set in one of the most quiet and relaxing areas of Naples. This home provides plenty of privacy surrounding you with South Florida's nature. Watching the deer visit while having your morning coffee on this 1.14-acre property creates a calming environment and a perfect way to start your day. The home provides a screened porch in both the front and back to enjoy the open air. The open floor plan and sliding doors overlooking the back patio and yard creates a perfect way to entertain or relax. This spacious 3 bed/ 2 bath home with den/home office, provides a split bedroom floor plan with quiet separation of the master suite from the other bedrooms. Enjoy the heated pool and spacious lanai throughout the year. Feel secure living in this home that has had no hurricane damage or flooding, but does have hurricane shutters for peace of mind. The home's elevation helps to prevent flooding, and the newly added fire extinguishers and smoke detectors, as well as recently maintenance laundry dryer vent, give a sense of added security. The exterior of the home has been professionally painted in 2025 and offers a 3-yr transferrable warranty. Recent updates: energy-efficient attic insulation, recessed lighting, exterior lights, kitchen & bathroom faucets, garbage disposal & more. Located in a growing area w/ several recently built million-dollar homes and increasing property value. The current mortgage lender is offering an assumable, low interest rate loan to qualified applicants. Additionally, this home has been preapproved, upon approval of qualified applicants and final inspection by Soligo Solar to convert the homes electric with no cost for installation. Schedule your private tour today and fall in love with your dream home! Agents, please see confidential remarks and additional information in the supplements tabs.
Blick von Terrasse: Garten, bewaldeter Bereich Pool: eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, elektrisch beheizt, mit Screen
Wasserlage: keine Spa:
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 2 - angebaut
Größe Grundstück: 1.14 acres = ca. 4560 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: 75 x 663 x 75 x 663 feet = 22,50 x 198,90 x 22,50 x 198,90 Meter Parking : gepflasterte Zufahrt, Schottereinfahrt
       
Anlagentyp: Ohne Sicherheitstor
Freizeiteinrichtungen: keine
Eingeschlossene Leistungen: keine
Einschränkungen: keine
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: Haustiere: keine Genehmigung erforderlich
Mindesttage Mietvertrag: Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: Übertragung:
Gesamtanlage: Antrag:
Wohnung: Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Sonstiger Zuwasser: Brunnen
Kühlung: Zentral elektrisch Abwasser: Klärgrube
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: Brunnen
Dach: Schindeln Grundschule: Palmetto Elementary
Bauweise: gemauert Mittelschule: Cypress Palm Middle
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule: Palmetto Ridge High
Fenster: zum Aufschieben Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: Rolläden manuell Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit:  
     
Elternbad: zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne  
Kitchen: Essbereich:
Schlafzimmer: Getrennte Schlafzimmerbereiche Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Rauchmelder, Solarheizung, Waschmaschine
Innenausstattung: Einbauschränke, Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Spezielle Decke, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank
Außenausstattung: Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
   
Gesamte Steuerzahlung: 2.501 Grundlage Steuer: nur Landkreis, mit Steuersparmodell
Steuerjahr: 2024 Spezielle Steuerzahlung: keine

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