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MLS-Nr:
225049105
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6236 Victory Dr
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Angebotspreis:
504.900
Verkaufspreis:
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Del Webb
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Ave Maria , FL 34142
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2016
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| klimatisierte Fläche: |
1.685 sqft = ca. 153 qm
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| überdachte Fläche: |
2.049 sqft = ca. 186 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Südwest
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
übertragbarer Kaufvertrag
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
29817003789
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| Gebietscode: |
NA35
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| Angeboten von: |
RE/Max Genesis
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28.05.25: Neu auf dem Markt
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Experience easy living in this beautifully upgraded 2BR+Den, 2BA home in Del Webb Naples, a premier 55+ community in Ave Maria. Enjoy a chef-style kitchen with granite counters, stainless steel appliances, new LG fridge, and two pantries, one a walk-in pantry. The spacious primary suite offers a custom walk-in closet, dual vanities, private water closet, and serene lake views. Both bedrooms feature wood-look porcelain tile for comfort and easy cleaning. Entertain or relax in the extended lanai with panoramic superscreen and remote controlled smart screen. Additional highlights include a 5-person hot tub with sunset views, hurricane impact windows, 2-car insulated garage, curbside mailbox for convenient mail pickup, and a screened front entry ideal for shaded seating and secure package delivery. Freshly painted and truly move-in ready! Golf cart-friendly, amenity-rich, and perfectly located near everything Ave Maria has to offer.
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.17 acres = ca. 680 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
57 x 140 x 49 x 140 feet = 17,10 x 42,00 x 14,70 x 42,00 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Picknick und Grillplatz, Schönheitssalon, Billiardraum, Bocciabahn, Clubhaus, Park, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Golfplatz, Hobbyraum, Internet, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Sauna, Einkaufen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch, Volleyball
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
410 / monatlich
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Übertragung: |
100
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| Gesamtanlage: |
67 / monatlich
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Antrag: |
100
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
125
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
295
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
privat
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Brunnen
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Einbauschrank, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Platz für Pool, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.371,03
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
