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MLS-Nr:
225069528
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23790 Clear Spring Ct 1603
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Angebotspreis:
349.000
Verkaufspreis:
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Hidden Lakes
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Estero , FL 34135
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
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| Baujahr: |
2001
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| klimatisierte Fläche: |
1.242 sqft = ca. 112 qm
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| überdachte Fläche: |
1.242 sqft = ca. 112 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
11-47-25-E4-15016.1603
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| Gebietscode: |
ES04
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| Angeboten von: |
Premiere Plus Realty Company
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26.09.25: Neu auf dem Markt
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Your private retreat awaits in the prestigious Hidden Lakes at Spring Run at The Brooks—one of Estero's most sought-after bundled golf course communities, celebrated for its resort-style amenities and vibrant lifestyle. This immaculately maintained Heron model residence is move-in ready and perfectly positioned to capture sweeping golf course vistas framed by highly desirable southern exposure, filling the home with light, warmth, and serenity. Inside, the open-concept design allows natural light to cascade through spacious living and dining areas, highlighting the sophisticated finishes and airy ambiance. The chef-inspired kitchen is designed for both casual meals and elegant entertaining, seamlessly connecting to the main living spaces. Step out onto the screened lanai to embrace tranquil views of manicured greens, where mornings begin with refreshing breezes and evenings fade into golden sunsets. The expansive primary suite is a true sanctuary, complete with a generous walk-in closet and spa-like en suite bath with dual vanities and a glass-enclosed shower. For added convenience, the attached garage offers ample storage and peace of mind. Beyond the home, Spring Run at The Brooks offers a lifestyle reminiscent of the world's finest resorts. Residents enjoy exclusive access to the Gordon Lewis–designed 18-hole championship golf course, a resort-style pool and spa, Har-Tru tennis courts, bocce, and a state-of-the-art fitness facility. The Clubhouse features both formal and casual dining options, along with a lively bar for gathering with friends and neighbors. Perfectly situated in the heart of Estero, this property places you just minutes from Coconut Point Mall, RSW International Airport, and the pristine sugar-sand beaches of Southwest Florida. Dining, shopping, culture, and recreation are all within reach, making this residence not only a beautiful home but also an exceptional lifestyle investment.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
1 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.1733 acres = ca. 693 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Picknick und Grillplatz, Beach Club vorhanden, Fuss und Fahrradweg, Abstellplatz für Fahrräder, Bocciabahn, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, s. Bemerkungen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
12.000
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| Gesamtanlage: |
8.954 / jährlich
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Antrag: |
100
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| Wohnung: |
1.375 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
keiner
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Foyer, Internet verfügbar, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.793,96
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
