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MLS-Nr:
225070311
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14211 Charthouse Cir
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Angebotspreis:
2.750.000
Verkaufspreis:
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Parrot Cay
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Naples , FL 34114
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2025
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| klimatisierte Fläche: |
4.134 sqft = ca. 375 qm
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| überdachte Fläche: |
6.658 sqft = ca. 605 qm
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| Schlafzimmer: |
4+Büro
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| Badezimmer: |
4 / 1
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Neubau
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
66150001728
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| Gebietscode: |
NA37
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| Angeboten von: |
John R Wood Properties
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31.10.25: Preis: 2.800.000 -> 2.750.000
27.09.25: Neu auf dem Markt
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Brand-New Construction Lakefront Luxury in Parrott Cay at Naples Reserve: This stunning new-build on a premium corner lot offers panoramic lake views and exceptional craftsmanship throughout. From the moment you enter through custom double doors, you're greeted by soaring ceilings, solid wood floors, and a dramatic glass-railed staircase. Every detail has been thoughtfully curated—from the fluted tile fireplace and LED-lit ceiling accents to the climate-controlled wine display and designer lighting. The gourmet kitchen features custom cabinetry, a hidden walk-in pantry, waterfall-edge countertops, full-height backsplash, and high-end Thor appliances—including a built-in coffee maker. Blue accent cabinetry adds a bold, modern touch echoed throughout the home. The spacious owner's suite includes two oversized walk-in closets with built-ins and a spa-style bathroom with soaking tub, double vanities, and a multi-head walk-in shower. Upstairs, three guest bedrooms each offer en-suite baths and walk-in closets, with two opening onto a full-length balcony overlooking the lake. A large family room with built-ins and a second fireplace completes the upper level. Outdoor living is elevated with a panoramic screened lanai, custom pool, and a fully equipped summer kitchen featuring a sink, ice maker, and beverage fridge. The home also includes a full security system with cameras for peace of mind. Located in the prestigious, guard-gated community of Parrott Cay, residents enjoy resort-style amenities including bocce, tennis, beach volleyball, a lakeside firepit, and a Tiki Bar. Just minutes from Marco Island, Fiddler's Creek Publix, and downtown Naples.
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, mit Gas beheizt, mit Screen
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
im Boden eingelassen, betoniert, Reinigungsequipment bleibt, mit Gas beheizt
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.28 acres = ca. 1120 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
85 x 130 x 85 x 125 feet = 25,50 x 39,00 x 25,50 x 37,50 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Privat-Strand, Strandzugang, Club am Strand, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Cabana, Clubhaus, Boot Dock für Anlage, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Internet, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Spielplatz, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch, Volleyball
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Freizeiteinrichtungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
1.801 / per Quartal
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Antrag: |
200
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
Umlage bezahlt
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| Heizung: |
Wärmepumpe
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Bewässerung: |
See oder Kanal
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Manatee Elementary School
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
Manatee Middle School
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Lely High School
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| Fenster: |
Fenster mit Flügel, Sicherheitsglas, mit Ornament
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Alarmanlage unverbunden, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, mehrere Duschköpfe, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss
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Zusätzliche Räume: |
Balkon, Arbeitszimmer, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Schredder im Waschbecken, Alarmanlage, Rauchmelder, Durchlaufwasserheizer
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| Innenausstattung: |
Bar, Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Spezielle Decke, angefertigte Spiegel, offenes Kamin, Foyer, Flügeltüren mit Glas, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Decke mit Einlass, begehbarer Kleiderschrank, Bar mit Waschbecken
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Zierläden, Grill, Außenküche, Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.046,63
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Neubau, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
