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MLS-Nr:
225072411
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9115 Estero River Cir
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Angebotspreis:
599.000
Verkaufspreis:
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Estates at Estero River
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Estero , FL 33928
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2004
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| klimatisierte Fläche: |
2.600 sqft = ca. 236 qm
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| überdachte Fläche: |
3.053 sqft = ca. 277 qm
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| Schlafzimmer: |
5 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
34-46-25-E1-12000.0230
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| Gebietscode: |
ES02
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| Angeboten von: |
Premiere Plus Realty Company
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11.11.25: Preis: 619.000 -> 599.000
27.09.25: Neu auf dem Markt
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NEW TILE ROOF (2025), PRIVATE POOL, 5 BEDROOMS, NOT IN FLOOD ZONE Discover the rare blend of privacy, convenience, and space in this move-in ready 5-bedroom home tucked inside The Estates at Estero River — one of Estero's best-kept secrets, surrounded by nature yet minutes from everything. Unlike the new construction farther east on Corkscrew Road, this home offers prime west Estero location — just 5-10 minutes to Coconut Point Mall, Miromar Outlets, Gulf Coast Town Center, and Florida Gulf Coast University. No long drives. No waiting for infrastructure. This is real Estero living — right now. This spacious residence offers over 2,600 sq ft of living space with an open layout, soaring ceilings, and an expansive bonus room ideal for a fifth bedroom, gym, office, or playroom. The owner's suite opens directly to your private screened-in pool, with a jetted tub, separate shower, dual sinks, and large walk-in closet. The kitchen features ample cabinetry and generous counter space, perfect for entertaining. Outside, enjoy your own backyard oasis with a sparkling pool, covered lanai, and low-maintenance landscaping. This home combines lifestyle and location. While nearby new communities focus on amenities, this location offers time-saving convenience, direct access to nature, and proximity to parks, beaches, schools, and shopping. Community features include gated entry, kayak access to Estero Bay and the Gulf, and direct adjacency to Estero Community Park with dog park, trails, and amphitheater. The Village of Estero continues to grow with new restaurants, entertainment, and development nearby — ensuring strong long-term value. **5 Bedrooms **New Tile Roof (2025) **Private Pool and Lanai **Bonus Room/Loft/5th Bedroom **Low HOA Fees **Gated Community (Only 94 Homes) **Not in a Flood Zone Residents enjoy private storage for kayaks and paddleboards and direct access to the scenic Estero River — perfect for nature lovers and weekend paddlers. Want to learn more, addi
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Blick von Terrasse: |
Garten
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Pool: |
eingegraben, mit Screen
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.152 acres = ca. 608 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
55 x 121 x 55 x 121 feet = 16,50 x 36,30 x 16,50 x 36,30 Meter
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze, gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Bootlagerplatz, Park, Sonstiges, Spielplatz, Straßenbeleuchtung, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Abrechnung, Manager, Patrouille, Straßenbeleuchtung
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
2
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
180
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
1.500
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| Gesamtanlage: |
319 / per Quartal
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Antrag: |
100
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen, Vinyl
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Proximity
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
Proximity
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
School Choice
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| Fenster: |
zum Aufschieben, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Rolläden manuell
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Sitzecke im Elternschlafzimmer, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, zusätzlicher Wohnraum, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Galerie, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Foyer, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
7.275,80
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
