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MLS-Nr:
225075013
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16767 Enclave Cir
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Angebotspreis:
3.920.231
Verkaufspreis:
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The Enclave of Distinction
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Naples , FL 34110
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2025
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| klimatisierte Fläche: |
3.770 sqft = ca. 342 qm
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| überdachte Fläche: |
5.128 sqft = ca. 466 qm
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| Schlafzimmer: |
4+Büro
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| Badezimmer: |
4 / 1
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Osten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Neubau
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
31158000688
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| Gebietscode: |
NA11
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| Angeboten von: |
John R. Wood Properties
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31.10.25: Neu auf dem Markt
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Welcome to your new oasis in the heart of Naples! This single-family home is situated in an exclusive community of The Enclave of Distinction, with just 27 residences, providing a warm sense of community. This gated retreat offers the perfect blend of privacy and convenience, featuring charming brick-paved streets, well-lit sidewalks, and lush landscaping. The spacious one-story layout includes a great room that leads to a main suite, complete with a luxurious bathroom featuring a soaking tub, an oversized shower, and separate vanities. There are also two guest suites, a den, and a third guest suite that has a private entrance from the lanai. This suite provides a quiet and spacious area for guests, equipped with a custom bar, quartz countertop, sink, and beverage center. The home is filled with natural light thanks to its high-volume ceilings, which enhance the stunning great room that features wood-beam ceilings, a custom bar with a wine cooler, a glass cabinet tower, and free-floating wood shelving with lighting, along with a 74 linear fireplace. Culinary enthusiasts will love the superior kitchen equipped with Viking appliances, including a refrigerator, dishwasher, convection speed oven, and gas range with a hood vent. These features are beautifully complemented by white wood cabinetry with glass doors and quartz countertops with waterfall edges. Additionally, a GE front-load washer and dryer provide modern convenience. Enjoy the tranquility of a private garden setting or entertain guests effortlessly in your outdoor spaces, which include an outdoor kitchen with a gas grill, electronic roll-down screens, a refreshing swimming pool, and a spa. Seamlessly convenient, the home is located near Seed to Table, Gulf beaches, Mercato, and Southwest Florida International Airport. This allows you to enjoy a lifestyle of leisure and luxury within the embrace of The Promenade. Don't miss your chance to experience the unparalleled lifestyle this estate offers in beautif
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Blick von Terrasse: |
Garten
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Pool: |
eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, mit Gas beheizt
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
im Boden eingelassen, betoniert, Reinigungsequipment bleibt, mit Gas beheizt
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.29 acres = ca. 1160 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze, im Grundbuch eingetragen, gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Park, Elektro Ladestation für Auto, Internet, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Rückstellungen, Straßenbeleuchtung
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
1
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
120
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Maximales Gewicht: |
80
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
9.536,80 / jährlich
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch, Abluft
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
See oder Kanal
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, Schiebtür, getönt
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Alarmanlage unverbunden, Schlüsselbox mit PIN, mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Gasherd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Generator, Gasgrill, Mikrowelle, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Durchlaufwasserheizer, eingebauter Ofen, Waschmaschine, Weinkühler
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| Innenausstattung: |
Bar, Einbauschränke, Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Einbauschrank, offenes Kamin, Foyer, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, Mehrere Telefonleitungen, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Zierläden, Zaun, Außenküche, Privatstrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.920,47
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
