|
MLS-Nr:
225075620
|
|
3960 Loblolly Bay Dr 306
|
Angebotspreis:
285.000
Verkaufspreis:
|
|
Britannia Ii
|
Naples , FL 34114
|
|
|
Aus Bankbesitz: |
N
|
| Pot. Shortsale: |
N
|
| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 3 von 4)
|
| Baujahr: |
2003
|
| klimatisierte Fläche: |
1.170 sqft = ca. 106 qm
|
| überdachte Fläche: |
1.270 sqft = ca. 115 qm
|
| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
|
| Badezimmer: |
2 / 0
|
| Möbliert: |
ohne Möbel
|
| Pool: |
N
|
| Spa: |
N
|
| Ausrichtung Terrasse.: |
Osten
|
|
Aufzug: |
gemeinsam genutzt
|
| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
|
| County: |
Collier
|
| Grundbuchnummer: |
24787002446
|
| Gebietscode: |
NA18
|
| Angeboten von: |
DomainRealty.com LLC
|
|
|
|
31.10.25: Neu auf dem Markt
|
|
Welcome to your slice of paradise in the heart of Naples! This beautifully maintained 2-bedroom, 2-bath condominium offers breathtaking lake and golf course views overlooking the 4th fairway of the Arthur Hills–designed 18-hole championship course. With an ideal location directly across from the neighborhood pool, this residence combines effortless living with the charm and tranquility of Florida's premier golf community. Step inside and be greeted by a bright, open floor plan with tile floors, neutral tones, and natural light streaming through large sliding glass doors that open to your private screened lanai, the perfect spot to enjoy morning coffee or sunset cocktails while taking in the sweeping fairway scenes. The kitchen features modern appliances, ample cabinetry, and a breakfast bar, while the adjoining dining and living areas make entertaining a breeze. The primary suite is a peaceful retreat with its own golf course views, walk-in closet, and ensuite bath with dual sinks and a spacious shower. The guest bedroom and bath offer comfort and privacy for family or friends. Beyond your front door, the Forest Glen lifestyle awaits. Set amid over 600 acres of pristine nature preserves, residents enjoy five miles of scenic jogging, walking, and biking paths, creating a perfect balance of recreation and relaxation. The community offers something for everyone, including four Har-Tru tennis courts, a fully equipped fitness center, group fitness classes, and a resort-style pool with a cabana bar for casual dining and cocktails under the sun. For the golf enthusiast, you'll love the aquatic driving range and practice putting green, while social butterflies will appreciate the community's fine dining, casual, and pub-style restaurant options in the clubhouse. All this, and just 12 minutes from Naples' world-famous white sand beaches, Fifth Avenue South, and Third Street South, where shopping, dining, and entertainment abound. This condo offers an incredible opportunity
|
|
Blick von Terrasse: |
Golfkurs
|
Pool: |
|
| Wasserlage: |
keine
|
Spa: |
|
| Bootdock: |
keiner
|
Kabelanschluss: |
J
|
| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
|
Garage : |
0
|
| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
|
Carport : |
1 - unverbunden
|
| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
|
Parking : |
1 zugeordnet, überdacht, Gepflastert
|
| |
|
|
|
| Anlagentyp: |
|
| Freizeiteinrichtungen: |
Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Pickelball, Putting Green, Sauna, Tennisplatz
|
| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Abfallentsorgung
|
| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch
|
| |
|
| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
|
Haustiere: |
begrenzt
|
| Mindesttage Mietvertrag: |
30
|
Maximales Gewicht: |
60
|
| |
|
Maximale Zahl |
2
|
| |
|
|
|
| Regelmäßige Gebühren: |
|
Einmalzahlungen: |
|
| Anlagenteil: |
|
Übertragung: |
3.906
|
| Gesamtanlage: |
1.953,10 / per Quartal
|
Antrag: |
|
| Wohnung: |
1.320 / per Quartal
|
Erbpacht: |
|
| Zusatzzahlungen: |
|
Clubaufnahme |
10.000
|
| Erbpacht: |
|
Freizeiteinrichtungen: |
|
| Clubkosten: |
|
Zusatzzahlungen: |
|
| Freizeiteinrichtungen: |
|
Sonstiges; |
|
| |
|
|
|
| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen, Vinyl
|
Zuwasser: |
städtisch
|
| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
|
Abwasser: |
städtisch
|
| Heizung: |
Zentral elektrisch
|
Bewässerung: |
städtisches Wasser
|
| Dach: |
mit Aufbau oder flach
|
Grundschule: |
Lely Elementary School
|
| Bauweise: |
gemauert
|
Mittelschule: |
Manatee Middle School
|
| Außenverkleidung: |
Putz
|
Oberstufenschule: |
Lely High School
|
| Fenster: |
zum Aufschieben, Schiebtür
|
Wohnfläche Gästehaus: |
|
| Sturmsicherung: |
Sonstiges
|
Beschreibung Gästehaus: |
|
| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
|
|
|
| |
|
|
|
| Elternbad: |
nur Dusche
|
|
|
| Kitchen: |
begehbarer Vorratsschrank
|
Essbereich: |
|
| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
|
Zusätzliche Räume: |
zusätzlicher Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Balkon mit Screen
|
| |
|
|
|
| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine
|
| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
|
| Außenausstattung: |
keine
|
| |
|
| Gesamte Steuerzahlung: |
2.102,22
|
Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis, Kein Steuersparmodell
|
| Steuerjahr: |
2024
|
Spezielle Steuerzahlung: |
keine
|
|
The source of this real property information is the copyrighted and
proprietary database compilation of the Southwest Florida MLS
organizations. Copyright 2019 Southwest Florida MLS organizations. All
rights reserved. The accuracy of this information is not warranted or
guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. The data
relating to real estate for sale on this limited electronic display come
in part from the Broker Reciprocity Program (BR Program) of M.L.S. of
Naples, Inc. Properties listed with brokerage firms other than Amerivest
Realty are marked with the BR Program Icon or the BR House Icon and
detailed information about them includes the name of the Listing
Brokers. The properties displayed may not be all the properties
available through the BR Program.
The accuracy of this information is not warranted
or guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. Some
properties that appear for sale on this website may no longer be
available. For the most current information, contact
Michael Kolb. |
