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MLS-Nr:
225080714
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4524 andover Way I101
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Angebotspreis:
319.000
Verkaufspreis:
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Andover Square
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
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| Baujahr: |
1990
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| klimatisierte Fläche: |
1.305 sqft = ca. 118 qm
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| überdachte Fläche: |
1.336 sqft = ca. 121 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Nordosten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
22185002503
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| Gebietscode: |
NA18
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| Angeboten von: |
Premier Sotheby's Int'l Realty
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24.12.25: Preis: 329.000 -> 319.000
27.11.25: Neu auf dem Markt
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Welcome to carefree, coastal living in this beautifully appointed, fully furnished first-floor end unit in the golf community of Royal Wood. This highly desirable unit offers three bedrooms, two full baths, large living room and dining room. The well equipped kitchen offers ample cabinetry, a breakfast nook, and a convenient pass-through to the dining room and living room spaces. Your golf course view is right out your private screened lanai. The primary suite includes a walk-in closet, with en-suite bath for added privacy. New to the unit are storm doors, front and back installed 2025, hurricane-impact windows installed 2024, new water heater installed 2024 and new air conditioning system installed 2023. Royal Wood is a sought-after bundled golf community known for its beautiful manicure grounds, resort, pool, tennis, pickleball and more minutes from downtown Naples and world-class beaches, shopping and restaurants.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, Garten
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - angebaut
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Fuss und Fahrradweg, Abstellplatz für Fahrräder, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Internet, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Shuffleboard, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Versorgungsleitungen unterirdisch, Autowaschanlage
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Abfallentsorgung
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
25
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Maximale Zahl |
1
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
7.500
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| Gesamtanlage: |
3.674 / Halbjährlich
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
1.711 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Laminat
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Manuell gesteuertes Sprinklersystem
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.479,01
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
