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MLS-Nr:
225082200
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26394 Clarkston Dr
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Angebotspreis:
665.000
Verkaufspreis:
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Highland Woods Villas
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Bonita Springs , FL 34135
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
RH, DHH
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| Baujahr: |
1998
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| klimatisierte Fläche: |
1.743 sqft = ca. 158 qm
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| überdachte Fläche: |
2.197 sqft = ca. 199 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Südwest
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
27-47-25-B1-0110D.0410
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| Gebietscode: |
BN07
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| Angeboten von: |
Douglas Elliman Florida,LLC
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24.12.25: Neu auf dem Markt
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Welcome to Highland Woods Golf & Country Club — where pristine living meets resort-style amenities. This beautifully maintained 3-bedroom, large kitchen and family room home is ideally situated in one of Naples' most desirable bundled golf communities, featuring an 18-hole prestige championship course and a vibrant country club lifestyle. Step inside to find stylish vinyl flooring, a spacious family room, and a large eat-in kitchen perfect for gatherings. Enjoy peace of mind with key updates including a brand-new water heater (2017), AC system replaced in October 2025, large utility sink in laundry area and a new roof maintained by the HOA. The highlight of the home is the expansive screened lanai with a private pool—offering up to 6 feet of depth—creating the perfect retreat for relaxation or entertaining. Experience the best of Naples living in this pristine Highland Woods residence, where comfort, community, and convenience come together
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Blick von Terrasse: |
Garten
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Pool: |
eingegraben, Beton
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.135 acres = ca. 540 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
38 x 143 x 44 x 143 feet = 11,40 x 42,90 x 13,20 x 42,90 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Gartenpflege, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, keine LKWs
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
2
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
60
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Maximale Zahl |
1
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
6.500
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| Gesamtanlage: |
870 / per Quartal
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
13.812 / jährlich
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Vinyl
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
Umlage bezahlt, städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Bogen, zum Aufschieben, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Schutzläden, elektrische Rolläden
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Beschreibung Gästehaus: |
Terrasse, Terrasse mit Screen
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
separater Herd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gefrierschrank, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Flügeltüren mit Glas, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Sichtschutzwand
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| Gesamte Steuerzahlung: |
6.399,45
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Grundlage Steuer: |
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
ja
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Michael Kolb. |
