Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  226001309 Naples Park 616 108th Ave N   Angebotspreis:   949.900

Verkaufspreis:   
Naples Park Naples , FL 34108


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: EFH
Baujahr: 1986
klimatisierte Fläche: 1.664 sqft = ca. 151 qm
überdachte Fläche: 1.979 sqft = ca. 179 qm
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: komplett eingerichtet
Pool: J
Spa: J
Ausrichtung Terrasse.: Süden
Aufzug: keiner
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Collier
Grundbuchnummer: 62575680003
Gebietscode: NA03
Angeboten von: Downing Frye Realty Inc.
         03.04.26: Preis: 975.000 -> 949.900
18.01.26: Neu auf dem Markt
Welcome to your charming and cozy beach and pool retreat, an exceptional value that truly checks every box. Just one mile from white sand beaches, this spotless home currently functions as a successful vacation rental and is offered turnkey furnished. Simply bring your toothbrush and start enjoying the Florida lifestyle from day one. Designed for casual living, the open floor plan of this 3 bedroom, 2 bath home flows effortlessly and is enhanced by beautiful custom trim work throughout, including crown molding, built in shelves, and custom cabinetry that add warmth and character. Every detail has been lovingly maintained, making this home feel fresh, welcoming, and impeccably cared for. How about a twilight swim? The generous sized master bedroom enjoys easy access to the heated saltwater pool and spa. Unwind regardless of rain or shine under your covered lanai. Enjoy your morning coffee or cool beverage to the soothing sounds of the spa water feature. Or relax in the den while watching the flat screen TV. Peace of mind comes standard with this insurance friendly property. Located in an X flood zone so no flood insurance is required, the home also boasts impact resistant doors and windows along with the durability and safety of a metal roof. This combination offers comfort, peace of mind, and long term savings. Whether you are looking for a personal getaway, full time residence, or a high performing investment, this home delivers. Investors will appreciate the proven income history with recent annual revenues of $112,000. Checkout the property and it's stellar 5 Star Guest Reviews from their vacation rental website (ask your agent for the URL). Relax by your private pool, head to the beach in minutes, or explore all that Naples has to offer knowing you made a smart and stylish choice. Agents please read confidential comments.
Blick von Terrasse: Garten, Pool/Club Pool: eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, elektrisch beheizt, Salzwasser, mit Screen, s. Bemerkungen
Wasserlage: keine Spa: im Boden eingelassen, betoniert, Reinigungsequipment bleibt, mit Strom beheizt, unter Screen
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 2 - angebaut
Größe Grundstück: 0.15 acres = ca. 600 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: 55 x 135 x 55 x 135 feet = 16,50 x 40,50 x 16,50 x 40,50 Meter Parking : gepflasterte Zufahrt
       
Anlagentyp: Ohne Sicherheitstor
Freizeiteinrichtungen: Internet
Eingeschlossene Leistungen: keine
Einschränkungen: eingetragen im Grundbuch
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: Haustiere: keine Genehmigung erforderlich
Mindesttage Mietvertrag: Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: Übertragung:
Gesamtanlage: Antrag:
Wohnung: Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Fliesen Zuwasser: städtisch
Kühlung: Ventilatoren, Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: städtisches Wasser, Brunnen
Dach: Metall Grundschule: Naples Park Elementary
Bauweise: gemauert Mittelschule: Pine Ridge Middle
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule: Barron Collier High School
Fenster: Sicherheitsglas, zum Aufschieben, Schiebtür Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: keine  
     
Elternbad: nur Dusche  
Kitchen: mit Insel Essbereich:
Schlafzimmer: Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gasgrill, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
Innenausstattung: Kabel vorgesehen, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, ausklappbare Treppe, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
Außenausstattung: Zierläden, Zaun, Grill, Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
   
Gesamte Steuerzahlung: 7.329,70 Grundlage Steuer: nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
Steuerjahr: 2024 Spezielle Steuerzahlung: keine

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