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MLS-Nr:
226004024
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22818 Snaptail Ct
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Angebotspreis:
525.000
Verkaufspreis:
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Forest Ridge Shores
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Estero , FL 33928
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2002
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| klimatisierte Fläche: |
1.559 sqft = ca. 141 qm
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| überdachte Fläche: |
2.016 sqft = ca. 183 qm
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| Schlafzimmer: |
3+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
04-47-25-E4-10000.0110
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| Gebietscode: |
ES01
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| Angeboten von: |
Waterfront Realty Group Inc
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31.01.26: Neu auf dem Markt
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Welcome home to this beautiful Florida retreat with breezy Key West–inspired charm, perfectly tucked away on a private cul-de-sac in the desirable Fountain Lakes Community, known for its low HOA fees and unbeatable location. This Centex-built 'Birchwood' model offers a bright, open floor plan designed for easy living and effortless entertaining. Volume ceilings and abundant natural light create an inviting atmosphere throughout, while the sun-filled den provides flexible space for a home office, reading room, or guest area. The upgraded kitchen features granite countertops and flows seamlessly into the main living areas—ideal for hosting friends and family. Step outside to your freshly refinished pool and lanai, perfect for relaxing or entertaining year-round in true Florida style. Major updates include: • 2019 Roof • 2020 Pool renovation and deck refinished • 2022 Pool cage re-screened • 2024 New air conditioner • 2023 Pool heater • Accordion hurricane shutters • Wired for generator hookup • Non-Monitored home alarm Fountain Lakes is conveniently located directly across from Coconut Point on the west side of US-41, offering premier shopping, dining, and entertainment just steps away. Community amenities include a heated pool, pickleball and tennis courts, fitness center, bocce, billiards, and a 9-hole par-3 pitch-and-putt golf course with no fees. This home blends comfort, style, and location—an ideal choice for full-time living or a sunny Florida getaway. Don't miss your chance to enjoy the Fountain Lakes lifestyle!
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Blick von Terrasse: |
Garten, Sichtschutzmauer
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Pool: |
eingegraben
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.2083 acres = ca. 833 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
77 x 122 x 77 x 122 feet = 23,10 x 36,60 x 23,10 x 36,60 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Billiardraum, Bootlagerplatz, Bocciabahn, Clubhaus, Park, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Golfplatz, Sonstiges, Pickelball, Spielplatz, Shuffleboard, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Golfplatz, Abrechnung, Manager, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
2
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
450 / per Quartal
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Übertragung: |
2.500
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Laminat, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
Umlage bezahlt
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
Schindeln
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Grundschule: |
School Choice
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
School Choice
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
School Choice
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| Fenster: |
zum Aufschieben, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Rolläden manuell
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Beschreibung Gästehaus: |
Terrasse mit Screen
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| Sicherheit: |
Telefon für Gäste, mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Sichtschutzwand, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
6.021,69
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
