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MLS-Nr:
226004717
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16728 Enclave Cir
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Angebotspreis:
4.747.275
Verkaufspreis:
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The Enclave of Distinction
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Naples , FL 34110
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2025
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| klimatisierte Fläche: |
4.869 sqft = ca. 442 qm
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| überdachte Fläche: |
6.447 sqft = ca. 586 qm
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| Schlafzimmer: |
4+Büro
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| Badezimmer: |
4 / 2
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Osten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Neubau
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
31158000303
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| Gebietscode: |
NA11
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| Angeboten von: |
Premiere Plus Realty Company
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24.02.26: Neu auf dem Markt
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Discover a serene lakefront sanctuary in one of Naples' most picturesque gated communities. Winding brick streets and lush, thoughtfully designed landscaping lead you to this stunning corner-lot home, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The expansive lanai invites relaxation and entertaining with a sparkling pool, spa, and fully equipped outdoor kitchen, all set against tranquil lake views. A fenced yard and open green space offer a safe haven for children and pets to explore. Inside, the gourmet kitchen boasts GE Monogram appliances, while a striking wood-beam ceiling and cozy fireplace create warmth and charm. Perfectly positioned near Seed To Table, Gulf beaches, Mercato, and SW FL International Airport, this home combines convenience with the leisurely elegance of The Promenade lifestyle. This lakefront retreat is a true embodiment of comfort, sophistication, and effortless Florida living.
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
eingegraben
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
im Boden eingelassen
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.31 acres = ca. 1240 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
93 x 169 x 111 x 150 feet = 27,90 x 50,70 x 33,30 x 45,00 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Park, Internet, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Rückstellungen, Straßenbeleuchtung
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
1
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
120
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Maximales Gewicht: |
80
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Maximale Zahl |
4
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
2.659 / per Quartal
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Metall
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Einbauschrank, angefertigte Spiegel, Foyer, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Innenhof, , Außenküche, Automatische Sprinkleranlage, Wasserspiel
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.416,24
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
