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MLS-Nr:
226005419
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9871 Rookery Cir
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Angebotspreis:
599.990
Verkaufspreis:
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Rookery Pointe
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Estero , FL 33928
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2002
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| klimatisierte Fläche: |
2.332 sqft = ca. 212 qm
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| überdachte Fläche: |
3.190 sqft = ca. 290 qm
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| Schlafzimmer: |
3+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
Teilweise möbliert
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
27-46-25-E2-10004.0360
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| Gebietscode: |
ES02
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| Angeboten von: |
Royal Shell Real Estate, Inc.
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25.04.26: Preis: 615.000 -> 599.990
16.02.26: Neu auf dem Markt
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Welcome to this one-of-a-kind Arthur Rutenberg Islander III floor plan. Beautifully maintained residence with a spacious Great Room, this home offers a fantastic kitchen that opens up to the Dining Nook, Great Room and Lanai making it ideal for entertaining! Tile throughout with carpeted bedrooms making this residence easy to maintain. There is a built-in lighted entertainment center in the Great Room. 3 bedrooms, den, 2 bathrooms & THREE car garage with an EXTRA LARGE rectangular lap style heated pool with self-propelled cleaning system. The blooming jacaranda tree offers a picture perfect accent to the MAGNIFICENT long water view to the lighted fountain in a most spacious back yard with an Invisible Fence! You can have your own WATERFRONT AND SPECTACULAR SUNSET VIEWS! The landscaping has been lovingly enhanced by the owner and is beautiful with more than 40 varieties of plants (many flowering)! If you are looking for open spaces - this house certainly has it! NEW: 2025-Roof, lanai screens, water heater, whole house surge protector, sewer line to house, walk-in shower in guest bath, pool filter. 2024-HVAC overhaul, lanai lights, cabinets in utility room, and the owners closets were completed by Closets By Design. 2023-Pool pump, water connection, dishwasher, refrigerator, heavy-duty screens for lanai, whole house interior painting, carpeting. Many additional improvements. Rookery Pointe is a natural gas, gated community with an onsite property manager in the community clubhouse & is maintenance-free! Offering these amenities: heated community pool with screened outdoor area, BBQ area, activities room & fitness center, monthly activities, hydro-grid tennis courts, basketball court, tot lot, roller skating rink, pickleball, sidewalks & street lighting & convenience! Close to beach, entertainment, shopping, Coconut Point/Miromar Outlets/Gulf Coast Town Center, Hertz Arena, Florida Everblades ice hockey, Florida Gulf Coast University, RSW international airport, new reg
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Blick von Terrasse: |
See, Wasser, Springbrunnen
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Pool: |
eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, elektrisch beheizt, Bad mit Tür zum Poolbereich, mit Screen
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.314 acres = ca. 1256 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
126 x 148 x 49 x 161 feet = 37,80 x 44,40 x 14,70 x 48,30 Meter
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze, im Grundbuch eingetragen
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Picknick und Grillplatz, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Spielplatz, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
90
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
3
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
1.500
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| Gesamtanlage: |
1.545 / per Quartal
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch, Feuchtigkeitsmesser
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
See oder Kanal
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
mit Ornament, zum Aufschieben, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
elektrische Rolläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
eingebauter Schreibtisch, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Einbauschrank, Foyer, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, ausklappbare Treppe, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage, Wasserspiel
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| Gesamte Steuerzahlung: |
6.090,87
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
