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MLS-Nr:
226006012
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2667 River Reach Dr
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Angebotspreis:
634.900
Verkaufspreis:
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River Reach
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Naples , FL 34104
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
1988
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| klimatisierte Fläche: |
1.575 sqft = ca. 143 qm
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| überdachte Fläche: |
1.947 sqft = ca. 177 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
69651920004
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| Gebietscode: |
NA17
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| Angeboten von: |
Realty World Top Producers Rlt
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03.04.26: Preis: 639.900 -> 634.900
16.02.26: Neu auf dem Markt
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Welcome to this charming 3-bedroom, 2-bath single-family home that offers a unique blend of comfort, character, and lifestyle flexibility. Step outside to your own screen-enclosed pool and tranquil koi pond water feature with a picturesque footbridge, creating a true backyard oasis surrounded by a lush garden with exotic plantings. Inside, the home features an updated kitchen with granite countertops, custom cabinetry, and stainless steel appliances, including a pizza oven and convection oven—perfect for home chefs and entertainers alike. Bamboo wood flooring enhances the living area and primary bedroom, while volume ceilings add an airy, open feel to the main living space. Located in a desirable community offering a boat ramp and boat storage, this property stands out with no pet restrictions and no rental restrictions, making it an exceptional opportunity for full-time residents, seasonal owners, or investors. Ideally situated close to beaches, parks, marinas, shopping, dining, and downtown Naples' 5th Avenue, this home delivers both excellent value and outstanding potential in one of the area's most sought-after locations.
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Blick von Terrasse: |
Teich, Springbrunnen
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Pool: |
eingegraben, Beton, elektrisch beheizt, solar beheizt, Salzwasser, mit Screen
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.23 acres = ca. 920 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
80 x 126 x 80 x 126 feet = 24,00 x 37,80 x 24,00 x 37,80 Meter
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Bootlagerplatz, Bootsanlegeplatz in der Anlage
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Abrechnung, Manager
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
365
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
1
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
539 / jährlich
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Schindeln
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Rolläden manuell
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
keine
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss
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Zusätzliche Räume: |
Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Internet verfügbar, hohe Decken (vaulted), hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Terrasse
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.554,09
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
