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MLS-Nr:
226008515
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22589 Island Lakes Dr
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Angebotspreis:
630.000
Verkaufspreis:
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Sunrise
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Estero , FL 33928
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
1994
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| klimatisierte Fläche: |
1.734 sqft = ca. 157 qm
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| überdachte Fläche: |
2.280 sqft = ca. 207 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
04-47-25-E1-01000.1220
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| Gebietscode: |
ES01
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| Angeboten von: |
Premiere Plus Realty Company
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28.02.26: Neu auf dem Markt
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Unobstructed lake views in the gated community of Fountain Lakes! This custom-built Thomas Galt home offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an oversized 2+ car garage, perfectly positioned to capture breathtaking views of the illuminated fountain across the water. Designed for seamless indoor-outdoor living, the home features a wall of pocketing sliding glass doors, custom solar shades, and a picture-window screen-enclosed lanai that fills the space with natural light while showcasing the stunning lake backdrop. Extensive recent upgrades include a paver driveway and rear patio, remodeled guest and primary bathrooms, kitchen renovation, new electrical panel, new water heater, new A/C condenser, updated lighting and ceiling fans, and fresh interior paint. The spacious primary suite offers custom California Closets walk-in storage. Additional highlights include an invisible dog fence (community allows up to three pets), ample room to add a pool, and an oversized garage with space to accommodate a golf cart — golf carts are permitted within the community. Ideally located just minutes from Coconut Point Mall and Promenade at Bonita Bay, approximately 8 miles to Bonita Beach, and about 25 minutes to Southwest Florida International Airport. Fountain Lakes offers low HOA fees and resort-style amenities including a bundled 9-hole par-3 golf course, tennis, pickleball, community pool, fitness center, and more. No flood insurance required by lender. Move-in ready — inquire for the complete list of improvements.
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.181 acres = ca. 724 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Fuss und Fahrradweg, Billiardraum, Bootlagerplatz, Bocciabahn, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Bücherei, Pickelball, Spielplatz, Shuffleboard, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Golfplatz, Manager, Freizeiteinrichtungen, Straßenbeleuchtung
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
3
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
400 / per Quartal
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Übertragung: |
2.500
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Laminat, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch, Einheit am Fenster
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser, See oder Kanal
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| Dach: |
Schindeln
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
keiner
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
keine
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Einbauschrank, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Platz für Pool, Automatische Sprinkleranlage, Wasserspiel
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.339,85
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
