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MLS-Nr:
226008908
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9517 Avellino Way 2221
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Angebotspreis:
610.000
Verkaufspreis:
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Avellino
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Naples , FL 34113
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 2)
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| Baujahr: |
2015
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| klimatisierte Fläche: |
1.661 sqft = ca. 151 qm
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| überdachte Fläche: |
1.998 sqft = ca. 181 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
komplett eingerichtet
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Nordwesten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
79904033146
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| Gebietscode: |
NA09
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| Angeboten von: |
Downing Frye Realty Inc.
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28.02.26: Neu auf dem Markt
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Welcome to 9517 Avellino Way #2221 in Treviso Bay, a beautifully appointed second-floor corner veranda offering one of the most desirable floor plans in this premier Naples, Florida resort-style community. With 2 bedrooms plus a den, 2 full bathrooms, and 1,661 square feet of living space, this turnkey-furnished residence combines spacious design, abundant natural light, and effortless coastal elegance—complete with a social membership. As a corner unit, this home enjoys enhanced privacy and additional windows that fill the space with natural light, creating a bright and airy atmosphere throughout. The expansive great room layout is one of the standout features of this model, offering generous living and dining areas that flow seamlessly into the kitchen—ideal for entertaining guests or enjoying relaxed everyday living in paradise. The kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, abundant counter space, and an open design that keeps you connected to the main living area and views beyond. The den provides flexible space for a home office, reading nook, media room, or additional guest accommodations. It is currently set up as an extra bedroom, perfect for visiting family and friends. The split-bedroom floor plan ensures privacy, with a spacious primary suite that offers comfort and tranquility, while the guest bedroom and bath create a welcoming retreat for visitors. As a second-floor veranda, this residence features both a front and rear screened lanai, allowing you to enjoy Florida's indoor-outdoor lifestyle year-round. Whether sipping morning coffee in the front or unwinding in the back with peaceful community views, the dual outdoor living spaces are a defining feature of veranda living in Treviso Bay. Treviso Bay is one of Naples' most sought-after gated communities, known for its world-class amenities and vibrant lifestyle. With a social membership, residents enjoy access to the stunning Club Rilassare resort-style pool with waterfalls and
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
1 - unverbunden
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Picknick und Grillplatz, Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Abstellplatz für Fahrräder, Billiardraum, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Hobbyraum, Internet, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Sauna, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
7.500
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| Gesamtanlage: |
7.420 / jährlich
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Antrag: |
50
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| Wohnung: |
1.580 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
250
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Manatee Elementary School
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
Manatee Middle School
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Lely High School
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Schlüsselbox mit PIN, mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, Badewane mit Massagedüsen, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Foyer, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
7.818,36
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
