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MLS-Nr:
226020014
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2345 Carrington Ct 204
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Angebotspreis:
389.000
Verkaufspreis:
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Carrington
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Naples , FL 34109
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 2)
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| Baujahr: |
2000
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| klimatisierte Fläche: |
1.213 sqft = ca. 110 qm
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| überdachte Fläche: |
1.455 sqft = ca. 132 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
komplett eingerichtet
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
25570000968
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| Gebietscode: |
NA12
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| Angeboten von: |
Compass Florida LLC
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30.05.26: Neu auf dem Markt
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Second-floor vaulted ceilings change everything in a 1,213-square-foot footprint. At 2345 Carrington Court #204, vertical volume creates the sense of space that square footage alone cannot, and northwest exposure over the 13th green means natural light fills the living areas without the afternoon intensity southern units deliver. Two bedrooms, two full bathrooms across a layout where second-floor elevation provides golf course perspective ground-level units simply cannot match. The screened lanai extends living space overlooking the 13th green, where late afternoon light softens as play winds down and the course settles into evening. The bones are solid. The views are permanent. The opportunity is clear. This is entry-level Stonebridge pricing with views that don't feel entry-level. Bundled golf membership to Kipp Schulties' redesigned championship course. Bistro dining, resort-style pool, tennis, bocce—all included. The amenity access alone justifies consideration. the 13th green views make the decision easier. Carport parking provides covered convenience. Four miles to the beach. Fifteen minutes to 5th Avenue. But the daily rhythm centers on what unfolds outside your lanai—the 13th green where approach shots land, putts drop, and the game you came to Naples for happens steps from your morning coffee. For buyers seeking Stonebridge access at an accessible entry point, this is where bundled golf, vaulted ceilings, and golf course views meet at a price that rewards vision.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Putting Green, Gehweg, Tennisplatz
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, gesicherte Rücklage, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
keine
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
600
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| Gesamtanlage: |
16.680 / jährlich
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
1.400 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
17.500
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
keine
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
keiner
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Hauswirtschaftsraum im Haus
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| Ausstattung:: |
Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, hohe Decken (vaulted)
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| Außenausstattung: |
Terrasse
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.899,47
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
