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MLS-Nr:
224064922
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6169 Triumph Ln
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Angebotspreis:
525.000
Verkaufspreis:
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Del Webb
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Ave Maria , FL 34142
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2020
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| klimatisierte Fläche: |
1.405 sqft = ca. 127 qm
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| überdachte Fläche: |
2.230 sqft = ca. 202 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
29817012343
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| Gebietscode: |
NA36
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| Angeboten von: |
Premier Sotheby's Int'l Realty
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01.09.24: Neu auf dem Markt
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POOL HOME - Shows like a model home! Upgraded with your own private pool on a premium oversized 9,652sqft lot at the end of a quiet & peaceful cul de sac. This tranquil single story, 2/2 home plus den, opens up to just under 900 sqft of very private caged lanai/decking and pool area with views over a beautiful lake which attracts interesting birds/wildlife. Located on the prestigious Del Webb Naples 55+ Golf Community in the up and coming Ave Maria area. The property, though self-contained with its own amenities, is within walking distance of the Oasis Clubhouse, included in your HOA, with facilities such as the community itself and Ave Maria. The present owners spent nearly 100k on upgrades from base model specs, including the premium oversized lot, lake, view, private pool & cage, stainless steel KitchenAid appliances, counter depth fridge, slide in range, 42 cabinets, subway tile splash backs, upgraded floor tiling! Open plan kitchen with center island flows through to the lounge area, 3 sliding black framed glass doors, framing the wonderful lake views. Further upgrades include comfort level granite counter tops in kitchen, bathrooms, 8ft doors, frameless glass shower door in master. The community boasts an optional 18 hole golf course, 2 clubhouses & a state of the art fitness center.
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
eingegraben, Beton, mit Screen
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.22 acres = ca. 880 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
55 x 145 x 82 x 160 feet = 16,50 x 43,50 x 24,60 x 48,00 Meter
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Parking : |
im Grundbuch eingetragen, gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Fuss und Fahrradweg, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Hundepark, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Spielplatz, Gehweg, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch, Volleyball
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Rückstellungen, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
100
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
1.085 / per Quartal
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
209 / per Quartal
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Antrag: |
100
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
1.250
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
250
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser, aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Alarmanlage unverbunden, mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gefrierschrank, zusätzlicher Eiswürfelbereiter, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Foyer, Internet verfügbar, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Privatstrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.460,42
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2022
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
